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現代都市社會離不開電梯，電梯也已經成為大型建筑和小高層的標配了。

而最近幾年電梯事故頻發也讓大家對電梯畏敬了幾分。

而由于設計或者防水施工的原因，一些電梯基坑很容易出現漏水問題，不但極容易滋生蚊蟲并發出異味，影響到環境衛生與人們的身體健康，更會影響加劇電梯機件與電器元件安全性能。

那么一旦電梯基坑出現漏水問題，作為防水從業者，如何進行補漏維修呢？

磚混構造電梯基坑滲漏水治理案例

一、工程案例簡介

1、原基坑未防水設防，側墻為混凝土框架梁加磚體填充墻構造，給水滲漏可趁之機；

2、由于城市建設發展碧水藍天工程（河道蓄水），地下水位上升，基坑長期受水害侵蝕存在較大安全隱患。

3、電梯基坑長期滲漏水，為避免影響電梯元器件受影響，基坑設有微型排水泵每3天抽水一次，給后期管理帶來長期的麻煩。

4、經過多次維修效果不佳（表面涂刷及局部丙綸防水處理）。

二、工程補漏難點分析

1、背水面防水設防；

2、明水潮濕環境下施工；

3、防水補漏補強加固綜合治理。

三、工程補漏方案設計

1、補漏方案依據：

依據國家標準GB50208-2012《地下工程質量驗收規范》、GB50550-2010《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》標準進行方案編制；

2、補漏方案原則：

采取補強加固，以堵為主，防堵結合，多道設防，剛柔結合的方案。

四、補漏方案施工工藝

1、基面處理：將內部磚砌粉刷層鏟除至結構層；

2、滲漏區域鉆孔：孔徑以安裝注漿針頭14mm；

3、對未滲漏水區域進行補強處理：采用堵漏王抹面厚度不小于2公分；

4、注漿止水：逐個依次對注漿嘴進行注漿堵漏、漿液采用水性高彈聚氨酯與油溶性聚氨酯混合液；

5、拆除封堵注漿孔：注漿無明水滲漏24小時后將注漿嘴拆除，隨即用堵漏王將注漿孔封堵平整；

6、改性環氧樹脂整體設防：為提高基坑整體抗滲強度采用可潮濕基面固化的改性環氧樹脂對基坑進行整體防水設防處理，涂刷不少于2遍）；

7、自檢修復（待最后一道工序完工固化可上人后，對基坑進行自檢，主要涉及節點陰陽角、設備基礎、管線固定部位等是否按要求施工到位有無遺漏漏點，若有漏點及時進行修復）；

8、驗收交付（工程自檢合格后，通知甲方安排組織驗收、簽寫驗收報告合格后交付使用）。

四、工程防水補漏總結

1、磚砌填充墻粉刷層鏟除必須徹底干凈；

2、堵漏王抹面必須要密實厚度均勻不低于設計厚度；

3、注漿止水帶水環境下注漿液的壓力控制與漿量控制；

4、潮濕環境下背水面防水設防材料的應用選擇。